Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Poppelvej 1, Sengeløse

Villa · 120 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 120 m².3.453.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.870.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,95 pct. siden jun. 2016
348k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.750.000 kr.31. mar. 20241.339.500 kr.I dag · vores estimat3.870.436 kr.Markedet · 1992710.520 kr.Markedet · 1993786.720 kr.Markedet · 1994721.920 kr.Markedet · 1995800.640 kr.Markedet · 1996861.960 kr.Markedet · 19971.005.480 kr.Markedet · 1998536.640 kr.Markedet · 19991.346.280 kr.Markedet · 20001.571.520 kr.Markedet · 20011.608.960 kr.Markedet · 20021.451.400 kr.Markedet · 20031.545.480 kr.Markedet · 20041.434.240 kr.Markedet · 20051.911.000 kr.Markedet · 20061.791.960 kr.Markedet · 20072.589.240 kr.Markedet · 20082.346.600 kr.Markedet · 20091.863.600 kr.Markedet · 20102.064.960 kr.Markedet · 20112.043.240 kr.Markedet · 20122.602.440 kr.Markedet · 20131.812.840 kr.Markedet · 20141.955.640 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20162.204.040 kr.Markedet · 20172.395.440 kr.Markedet · 20182.727.240 kr.Markedet · 20192.598.480 kr.Markedet · 20202.949.240 kr.Markedet · 20213.137.880 kr.Markedet · 20223.398.400 kr.Markedet · 20233.473.040 kr.Markedet · 20243.235.920 kr.Markedet · 20253.441.240 kr.Markedet · 20263.857.160 kr.Markedet · 20274.280.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.339.500 kr.
I dag · vores estimat
3.870.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte1.339.500 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 8, Sengeløse
2630 Taastrup		174 m²110 m18-09-20255.450.000 kr.31.322 kr./m²
Poppelvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		181 m²79 m29-12-20244.400.000 kr.24.309 kr./m²
Birkevej 6D, Sengeløse
2630 Taastrup		120 m²142 m19-05-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse
2630 Taastrup		122 m²444 m31-08-20263.700.000 kr.30.328 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse
2630 Taastrup		119 m²643 m27-07-20253.350.000 kr.28.151 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse
2630 Taastrup		110 m²117 m18-12-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Cathrinebergvej 16, Sengeløse
2630 Taastrup		126 m²533 m24-11-20243.200.000 kr.25.397 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		118 m²803 m12-08-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Mosekilen 18B, Sengeløse
2630 Taastrup		117 m²745 m14-10-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse
2630 Taastrup		136 m²55 m21-12-20253.575.000 kr.26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden