Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Poppelvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.142 kr/m².3.119.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 26.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.799.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,70 pct. siden mar. 2010
563k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat2.799.209 kr.Markedet · 1992636.279 kr.Markedet · 1993788.676 kr.Markedet · 1994673.425 kr.Markedet · 1995626.193 kr.Markedet · 1996644.520 kr.Markedet · 1997864.075 kr.Markedet · 19981.034.307 kr.Markedet · 1999999.006 kr.Markedet · 20001.191.624 kr.Markedet · 20011.247.220 kr.Markedet · 20021.535.778 kr.Markedet · 20031.466.037 kr.Markedet · 20041.579.443 kr.Markedet · 20051.812.405 kr.Markedet · 20062.399.730 kr.Markedet · 20072.699.973 kr.Markedet · 20082.371.563 kr.Markedet · 20091.584.609 kr.Markedet · 20101.801.089 kr.Markedet · 20112.104.038 kr.Markedet · 20121.893.585 kr.Markedet · 20131.845.000 kr.Markedet · 20141.460.625 kr.Markedet · 20151.983.621 kr.Markedet · 20161.975.134 kr.Markedet · 20172.269.596 kr.Markedet · 20182.021.751 kr.Markedet · 20192.176.854 kr.Markedet · 20202.323.347 kr.Markedet · 20212.736.996 kr.Markedet · 20223.199.845 kr.Markedet · 20232.596.038 kr.Markedet · 20242.676.357 kr.Markedet · 20253.094.680 kr.Markedet · 20263.376.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.799.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²120 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²48 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²252 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Kongelysvej 8
3600 Frederikssund		126 m²391 m08-12-20243.045.000 kr.24.167 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²420 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²371 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²327 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Nørrevej 2
3600 Frederikssund		128 m²477 m07-08-20253.550.000 kr.27.734 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²354 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²883 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden