Poppelvej 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 70 m².1.691.340 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.515.000 kr.
2017sep.Ejerskifte725.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	64 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	88 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Korsvej 34, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	111 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Vestre Strandvej 37, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	128 m	08-06-2024	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Vognmandsløkken 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	218 m	11-11-2024	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Strandvejen 217, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	242 m	21-05-2024	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	143 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	90 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	53 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Østre Strandvej 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	511 m	07-10-2024	3.450.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu