Poppelvej 17, 6880 Tarm — Villa · 184 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.792 kr/m².1.317.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.221.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	71 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	45 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	75 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	46 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	306 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	154 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	243 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	626 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	633 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	557 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu