Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 18, Randers By

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 138 m².1.669.524 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.824.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,89 pct. siden jun. 2017
174k812k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.875.000 kr.31. mar. 20252.195.000 kr.I dag · vores estimat1.824.181 kr.Markedet · 1992476.652 kr.Markedet · 1993564.420 kr.Markedet · 1994640.044 kr.Markedet · 1995497.628 kr.Markedet · 1996680.340 kr.Markedet · 1997716.496 kr.Markedet · 1998173.604 kr.Markedet · 1999740.646 kr.Markedet · 2000939.780 kr.Markedet · 20011.180.038 kr.Markedet · 2002835.038 kr.Markedet · 2003753.894 kr.Markedet · 2004978.282 kr.Markedet · 2005584.016 kr.Markedet · 20061.336.254 kr.Markedet · 20071.943.040 kr.Markedet · 20081.408.704 kr.Markedet · 20091.385.796 kr.Markedet · 2010624.036 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.200.600 kr.Markedet · 20131.211.226 kr.Markedet · 20141.320.798 kr.Markedet · 20151.612.116 kr.Markedet · 20161.486.398 kr.Markedet · 20171.457.970 kr.Markedet · 20181.057.356 kr.Markedet · 20191.254.144 kr.Markedet · 20201.538.976 kr.Markedet · 20211.669.938 kr.Markedet · 20221.944.972 kr.Markedet · 20231.955.046 kr.Markedet · 20242.129.478 kr.Markedet · 20251.798.968 kr.Markedet · 20261.842.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²148 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²16 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²186 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²113 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²50 m08-06-20261.200.000 kr.13.187 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²88 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²361 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²369 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²379 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²234 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden