Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Poppelvej 20

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.935 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 26.481 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden feb. 2024
531k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.205.000 kr.I dag · vores estimat2.848.520 kr.Markedet · 1992600.068 kr.Markedet · 1993743.792 kr.Markedet · 1994635.100 kr.Markedet · 1995590.556 kr.Markedet · 1996607.840 kr.Markedet · 1997814.900 kr.Markedet · 1998975.444 kr.Markedet · 1999942.152 kr.Markedet · 20001.123.808 kr.Markedet · 20011.176.240 kr.Markedet · 20021.448.376 kr.Markedet · 20031.382.604 kr.Markedet · 20041.489.556 kr.Markedet · 20051.709.260 kr.Markedet · 20062.263.160 kr.Markedet · 20072.546.316 kr.Markedet · 20082.236.596 kr.Markedet · 20091.494.428 kr.Markedet · 20101.698.588 kr.Markedet · 20111.984.296 kr.Markedet · 20121.785.820 kr.Markedet · 20131.740.000 kr.Markedet · 20141.377.500 kr.Markedet · 20151.870.732 kr.Markedet · 20161.862.728 kr.Markedet · 20172.140.432 kr.Markedet · 20181.906.692 kr.Markedet · 20192.052.968 kr.Markedet · 20202.191.124 kr.Markedet · 20212.581.232 kr.Markedet · 20223.017.740 kr.Markedet · 20232.448.296 kr.Markedet · 20242.524.044 kr.Markedet · 20252.918.560 kr.Markedet · 20263.184.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²147 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²333 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²341 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²347 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²584 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²590 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Kæmpesvej 4
3600 Frederikssund		114 m²578 m25-11-20254.575.000 kr.40.132 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²443 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Skrænten 1
3600 Frederikssund		122 m²368 m25-08-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Ådalsvej 79
3600 Frederikssund		106 m²130 m02-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden