Poppelvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.448 kr/m².1.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.857.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,79 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
feb.Ejerskifte1.000.000 kr.
1996Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15 7470 Karup J	126 m²	118 m	29-02-2024	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	322 m	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	283 m	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Bregnevej 36 7470 Karup J	144 m²	326 m	28-01-2024	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	446 m	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	708 m	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	558 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Elbakken 4 7470 Karup J	143 m²	547 m	05-07-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	786 m	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Lindevej 35 7470 Karup J	126 m²	189 m	11-06-2025	1.170.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu