Poppelvej 25

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.352.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.032.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-29,31 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 297.500 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg: 699.000 kr.
14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.032.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2010nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2006aug.Ejerskifte699.000 kr.
1993jun.Ejerskifte297.500 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	153 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	31 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	141 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Bøgevej 12 8882 Fårvang	132 m²	351 m	27-12-2023	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Storgade 28 8882 Fårvang	134 m²	602 m	29-05-2024	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Elmevej 16 8882 Fårvang	146 m²	200 m	04-02-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Meldgårdsparken 61 8882 Fårvang	130 m²	478 m	17-08-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Nylandsvej 46 8882 Fårvang	148 m²	135 m	29-09-2024	1.550.000 kr.	10.473 kr./m²
Nylandsvej 57 8882 Fårvang	146 m²	261 m	17-02-2026	2.515.000 kr.	17.226 kr./m²
Gl Hedevej 7 8882 Fårvang	138 m²	791 m	20-11-2023	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu