Poppelvej 26, Kulhuse

Villa · 134 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.894 kr/m².2.727.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 2890% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering3.303.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,95 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 50.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.303.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017feb.Ejerskifte50.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 2, Skoven 3630 Jægerspris	106 m²	660 m	02-07-2025	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kulhusvej 180 3630 Jægerspris	165 m²	1,2 km	17-09-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Kulhusvej 42 3630 Jægerspris	75 m²	4,0 km	07-08-2026	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovedgaden 68 3630 Jægerspris	134 m²	8,3 km	28-12-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Frihedsvej 17 3630 Jægerspris	136 m²	8,2 km	29-09-2024	3.830.000 kr.	28.162 kr./m²
Møllevej 24 3630 Jægerspris	135 m²	8,4 km	23-09-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Frihedsvej 4 3630 Jægerspris	136 m²	8,4 km	28-10-2024	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Møllevej 41 3630 Jægerspris	134 m²	8,5 km	08-07-2024	2.895.000 kr.	21.604 kr./m²
Vinkelvej 8 3630 Jægerspris	141 m²	8,2 km	10-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Egevej 5 3630 Jægerspris	126 m²	8,1 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu