Poppelvej 27, 8882 Fårvang — Villa · 109 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.570 kr/m².1.037.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.645 kr/m²-34,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering797.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 797.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg780.000 kr.
1976Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	183 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	170 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	315 m	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	349 m	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Elmevej 17 8882 Fårvang	117 m²	272 m	19-02-2025	875.000 kr.	7.479 kr./m²
Storgade 2A 8882 Fårvang	107 m²	840 m	07-07-2026	945.000 kr.	8.832 kr./m²
Meldgårdsparken 71 8882 Fårvang	119 m²	381 m	02-11-2025	1.345.000 kr.	11.303 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	107 m	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Bøgevej 18 8882 Fårvang	124 m²	296 m	09-05-2024	1.160.000 kr.	9.355 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	412 m	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu