Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Poppelvej 27, Kongsted

Villa · 228 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 228 m².3.193.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden feb. 2019
360k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.960.000 kr.30. apr. 20212.275.000 kr.31. aug. 20242.400.000 kr.30. sep. 20263.088.000 kr.I dag · vores estimat2.831.863 kr.Markedet · 1992832.428 kr.Markedet · 19931.194.720 kr.Markedet · 19941.003.884 kr.Markedet · 1995990.432 kr.Markedet · 19961.326.732 kr.Markedet · 19971.388.748 kr.Markedet · 19981.692.900 kr.Markedet · 19991.671.924 kr.Markedet · 20001.683.552 kr.Markedet · 20011.093.260 kr.Markedet · 20021.770.876 kr.Markedet · 20031.221.852 kr.Markedet · 20041.698.144 kr.Markedet · 20051.915.656 kr.Markedet · 20062.391.948 kr.Markedet · 20073.039.924 kr.Markedet · 20082.562.948 kr.Markedet · 20092.268.600 kr.Markedet · 20102.600.568 kr.Markedet · 20111.997.736 kr.Markedet · 20121.682.412 kr.Markedet · 20131.616.064 kr.Markedet · 2014814.188 kr.Markedet · 20151.167.132 kr.Markedet · 20161.533.072 kr.Markedet · 20172.006.400 kr.Markedet · 20181.934.124 kr.Markedet · 20192.106.948 kr.Markedet · 20202.143.884 kr.Markedet · 20212.554.740 kr.Markedet · 20223.410.196 kr.Markedet · 20232.473.572 kr.Markedet · 20242.995.008 kr.Markedet · 20253.344.076 kr.Markedet · 20263.648.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.088.000 kr.
I dag · vores estimat
2.831.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.088.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.960.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 23, Kongsted
4683 Rønnede		143 m²64 m15-07-20241.395.000 kr.9.755 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted
4683 Rønnede		221 m²363 m18-11-20242.250.000 kr.10.181 kr./m²
Fuksiavej 4
4683 Rønnede		240 m²323 m20-03-20254.263.000 kr.17.762 kr./m²
Drosselvej 6, Kongsted
4683 Rønnede		215 m²409 m19-08-20241.900.000 kr.8.837 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted
4683 Rønnede		219 m²735 m31-08-20252.945.000 kr.13.447 kr./m²
Fuksiavej 3
4683 Rønnede		200 m²274 m04-04-20243.595.000 kr.17.975 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted
4683 Rønnede		200 m²305 m12-01-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted
4683 Rønnede		198 m²408 m11-08-20263.245.000 kr.16.389 kr./m²
Løvsangervej 6
4683 Rønnede		265 m²211 m23-09-20263.245.000 kr.12.245 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted
4683 Rønnede		191 m²251 m09-11-20253.250.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden