Poppelvej 3B

Villa · 196 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.649 kr/m².1.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 7.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8882-snit 11.297 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Vores vurdering1.764.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,51 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1992 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Ejerskifte
Bygget
1992okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11 8882 Fårvang	185 m²	64 m	12-10-2025	1.375.000 kr.	7.432 kr./m²
Poppelvej 4 8882 Fårvang	156 m²	52 m	28-05-2026	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	205 m	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Nylands Allé 8 8882 Fårvang	184 m²	64 m	31-01-2026	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Markedsgade 32 8882 Fårvang	190 m²	407 m	06-10-2025	1.430.000 kr.	7.526 kr./m²
Lanstigvej 4 8882 Fårvang	167 m²	171 m	28-01-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Bøgevej 9 8882 Fårvang	171 m²	353 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Ahornvej 2 8882 Fårvang	164 m²	239 m	16-02-2025	1.660.000 kr.	10.122 kr./m²
Elmevej 28 8882 Fårvang	160 m²	136 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Bøgevej 10 8882 Fårvang	161 m²	380 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu