Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 40

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 971 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.607 kr/m².1.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.030.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,51 pct. siden nov. 1997
126k602k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1997400.000 kr.I dag · vores estimat2.030.039 kr.Markedet · 1992507.807 kr.Markedet · 1993459.000 kr.Markedet · 1994490.671 kr.Markedet · 1995660.501 kr.Markedet · 1996563.040 kr.Markedet · 1997740.979 kr.Markedet · 1998710.685 kr.Markedet · 1999740.520 kr.Markedet · 2000759.798 kr.Markedet · 2001800.496 kr.Markedet · 2002679.626 kr.Markedet · 2003928.710 kr.Markedet · 2004817.785 kr.Markedet · 20051.011.789 kr.Markedet · 2006783.054 kr.Markedet · 20071.123.479 kr.Markedet · 20081.173.510 kr.Markedet · 2009987.156 kr.Markedet · 20101.057.995 kr.Markedet · 20111.119.348 kr.Markedet · 2012760.410 kr.Markedet · 2013975.834 kr.Markedet · 2014903.159 kr.Markedet · 2015612.000 kr.Markedet · 2016919.989 kr.Markedet · 20171.008.576 kr.Markedet · 2018934.983 kr.Markedet · 20191.033.515 kr.Markedet · 20201.077.120 kr.Markedet · 20211.274.949 kr.Markedet · 20221.281.222 kr.Markedet · 20231.309.833 kr.Markedet · 2024963.288 kr.Markedet · 20251.010.871 kr.Markedet · 20261.092.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1997 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, familiehandel400.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²53 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²369 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²501 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²618 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²659 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²561 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²438 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²336 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²759 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²416 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden