Poppelvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 40 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.193 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 40 m².913.520 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering899.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,06 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	267 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	132 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	570 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	582 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	588 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	60 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	814 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,4 km	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	1,1 km	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	198 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu