Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Poppelvej 5A

Villa · 112 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
924.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.514 kr/m².2.418.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 21.624 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.041.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,78 pct. siden jun. 2017
171k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.550.000 kr.3. jan. 20222.057.000 kr.I dag · vores estimat2.041.019 kr.Markedet · 1992448.560 kr.Markedet · 1993417.872 kr.Markedet · 1994550.704 kr.Markedet · 1995443.408 kr.Markedet · 1996170.912 kr.Markedet · 1997605.248 kr.Markedet · 1998577.696 kr.Markedet · 1999662.032 kr.Markedet · 2000752.304 kr.Markedet · 2001868.000 kr.Markedet · 2002745.472 kr.Markedet · 2003866.656 kr.Markedet · 2004737.744 kr.Markedet · 2005333.648 kr.Markedet · 20061.107.120 kr.Markedet · 2007530.768 kr.Markedet · 20081.126.720 kr.Markedet · 20091.279.488 kr.Markedet · 20101.150.240 kr.Markedet · 20111.272.768 kr.Markedet · 20121.248.016 kr.Markedet · 20131.131.424 kr.Markedet · 20141.192.464 kr.Markedet · 20151.311.296 kr.Markedet · 20161.371.104 kr.Markedet · 20171.499.344 kr.Markedet · 20181.418.144 kr.Markedet · 20191.260.000 kr.Markedet · 20201.509.536 kr.Markedet · 20211.848.672 kr.Markedet · 20221.827.504 kr.Markedet · 20231.703.968 kr.Markedet · 20241.713.488 kr.Markedet · 20251.793.904 kr.Markedet · 20261.847.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
3. jan. 2022 · Alm. Salg
2.057.000 kr.
I dag · vores estimat
2.041.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.057.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²81 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²63 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²393 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²312 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²339 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Oddervej 4
8370 Hadsten		110 m²513 m19-02-20262.250.000 kr.20.455 kr./m²
Tåsingevej 2
8370 Hadsten		115 m²845 m23-10-20252.495.000 kr.21.696 kr./m²
Søndergade 51
8370 Hadsten		112 m²1,1 km16-12-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²464 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²423 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden