Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Poppelvej 62

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².1.832.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.682 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden apr. 2017
177k832k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.315.000 kr.I dag · vores estimat1.579.357 kr.Markedet · 1992443.532 kr.Markedet · 1993237.360 kr.Markedet · 1994350.520 kr.Markedet · 1995329.544 kr.Markedet · 1996583.602 kr.Markedet · 19971.088.268 kr.Markedet · 1998824.274 kr.Markedet · 1999752.238 kr.Markedet · 2000999.396 kr.Markedet · 2001446.706 kr.Markedet · 2002718.428 kr.Markedet · 2003718.152 kr.Markedet · 2004875.610 kr.Markedet · 2005177.054 kr.Markedet · 2006695.382 kr.Markedet · 20071.720.308 kr.Markedet · 20081.678.356 kr.Markedet · 2009740.232 kr.Markedet · 20101.202.256 kr.Markedet · 20111.316.796 kr.Markedet · 20121.115.592 kr.Markedet · 20131.145.400 kr.Markedet · 2014646.944 kr.Markedet · 20151.206.534 kr.Markedet · 20161.282.158 kr.Markedet · 20171.164.996 kr.Markedet · 2018755.550 kr.Markedet · 20191.204.050 kr.Markedet · 20201.527.108 kr.Markedet · 20211.648.962 kr.Markedet · 20221.363.578 kr.Markedet · 20231.548.912 kr.Markedet · 20241.411.326 kr.Markedet · 20251.765.158 kr.Markedet · 20262.797.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.579.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²73 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²90 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Poppelvej 26
8550 Ryomgård		191 m²125 m15-05-20242.300.000 kr.12.042 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²292 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²236 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²168 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²386 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Platanvej 3
8550 Ryomgård		140 m²461 m18-05-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 7
8550 Ryomgård		136 m²463 m23-07-20252.075.000 kr.15.257 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²470 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden