Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 73

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.881 kr/m².1.807.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden jan. 2021
474k960k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.022.922 kr.Markedet · 1992629.337 kr.Markedet · 1993690.334 kr.Markedet · 1994791.513 kr.Markedet · 1995875.859 kr.Markedet · 1996756.037 kr.Markedet · 1997987.174 kr.Markedet · 19981.000.025 kr.Markedet · 19991.101.928 kr.Markedet · 2000900.656 kr.Markedet · 2001942.286 kr.Markedet · 20021.039.845 kr.Markedet · 2003923.462 kr.Markedet · 20041.013.781 kr.Markedet · 2005895.950 kr.Markedet · 20061.224.646 kr.Markedet · 20071.478.046 kr.Markedet · 20081.554.971 kr.Markedet · 20091.802.217 kr.Markedet · 20101.347.726 kr.Markedet · 20111.507.549 kr.Markedet · 20121.306.458 kr.Markedet · 20131.625.742 kr.Markedet · 20141.021.745 kr.Markedet · 20151.520.400 kr.Markedet · 20161.220.302 kr.Markedet · 20171.438.588 kr.Markedet · 20181.710.269 kr.Markedet · 20191.476.960 kr.Markedet · 20201.790.090 kr.Markedet · 20211.997.516 kr.Markedet · 20222.163.493 kr.Markedet · 20232.013.987 kr.Markedet · 20242.075.708 kr.Markedet · 20251.889.640 kr.Markedet · 20262.092.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²39 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²81 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²136 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²153 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Kastanievej 1
7700 Thisted		180 m²313 m07-08-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²160 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²
Hasselvej 9
7700 Thisted		180 m²585 m20-01-20261.570.000 kr.8.722 kr./m²
Strandbakken 4
7700 Thisted		177 m²474 m01-06-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²604 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²215 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden