Poppelvej 8, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 65 m².1.566.955 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.745.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,32 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2017Ombygning
2011dec.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	24 m	04-01-2024	2.695.000 kr.	39.058 kr./m²
Poppelvej 12, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	41 m	17-10-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Poppelvej 20, Hasmark Strand 5450 Otterup	53 m²	128 m	22-04-2026	1.440.000 kr.	27.170 kr./m²
Birkevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	56 m	11-04-2024	1.335.000 kr.	20.538 kr./m²
Mosevej 17, Hasmark Strand 5450 Otterup	65 m²	157 m	13-03-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	277 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Korsvej 28, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	160 m	03-07-2026	1.630.000 kr.	23.623 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	288 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	43 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	187 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu