Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 23

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.354.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden okt. 2017
687k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat4.354.856 kr.Markedet · 1992832.650 kr.Markedet · 1993742.950 kr.Markedet · 1994853.840 kr.Markedet · 1995952.640 kr.Markedet · 19961.098.500 kr.Markedet · 1997697.320 kr.Markedet · 1998994.500 kr.Markedet · 19991.229.670 kr.Markedet · 20001.726.140 kr.Markedet · 20011.302.600 kr.Markedet · 20021.803.100 kr.Markedet · 20031.923.610 kr.Markedet · 20041.956.890 kr.Markedet · 20052.265.380 kr.Markedet · 20062.374.060 kr.Markedet · 20072.841.280 kr.Markedet · 20082.302.430 kr.Markedet · 20092.222.350 kr.Markedet · 20102.355.340 kr.Markedet · 20112.366.000 kr.Markedet · 20122.065.960 kr.Markedet · 20131.857.440 kr.Markedet · 20142.393.950 kr.Markedet · 20152.727.660 kr.Markedet · 20162.684.760 kr.Markedet · 20172.388.880 kr.Markedet · 20182.986.490 kr.Markedet · 20192.806.440 kr.Markedet · 20203.180.840 kr.Markedet · 20213.326.310 kr.Markedet · 20223.744.520 kr.Markedet · 20234.172.350 kr.Markedet · 20243.498.690 kr.Markedet · 20253.648.840 kr.Markedet · 20264.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.354.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²62 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²185 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²152 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²61 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²248 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²286 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²154 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²197 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²77 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²72 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden