Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 45

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.864 kr/m².4.251.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.507.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,57 pct. siden maj 2008
755k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 20082.825.000 kr.I dag · vores estimat4.507.736 kr.Markedet · 1992915.915 kr.Markedet · 1993817.245 kr.Markedet · 1994939.224 kr.Markedet · 19951.047.904 kr.Markedet · 19961.208.350 kr.Markedet · 1997767.052 kr.Markedet · 19981.093.950 kr.Markedet · 19991.352.637 kr.Markedet · 20001.898.754 kr.Markedet · 20011.432.860 kr.Markedet · 20021.983.410 kr.Markedet · 20032.115.971 kr.Markedet · 20042.152.579 kr.Markedet · 20052.491.918 kr.Markedet · 20062.611.466 kr.Markedet · 20073.125.408 kr.Markedet · 20082.532.673 kr.Markedet · 20092.444.585 kr.Markedet · 20102.590.874 kr.Markedet · 20112.602.600 kr.Markedet · 20122.272.556 kr.Markedet · 20132.043.184 kr.Markedet · 20142.633.345 kr.Markedet · 20153.000.426 kr.Markedet · 20162.953.236 kr.Markedet · 20172.627.768 kr.Markedet · 20183.285.139 kr.Markedet · 20193.087.084 kr.Markedet · 20203.498.924 kr.Markedet · 20213.658.941 kr.Markedet · 20224.118.972 kr.Markedet · 20234.589.585 kr.Markedet · 20243.848.559 kr.Markedet · 20254.013.724 kr.Markedet · 20264.509.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2008 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²124 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²220 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²143 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²173 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²156 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²249 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²168 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²234 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²187 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²71 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden