Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 84

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².4.150.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.774.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,58 pct. siden nov. 2004
581k1,4M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat3.774.780 kr.Markedet · 1992704.550 kr.Markedet · 1993628.650 kr.Markedet · 1994722.480 kr.Markedet · 1995806.080 kr.Markedet · 1996929.500 kr.Markedet · 1997590.040 kr.Markedet · 1998841.500 kr.Markedet · 19991.040.490 kr.Markedet · 20001.460.580 kr.Markedet · 20011.102.200 kr.Markedet · 20021.525.700 kr.Markedet · 20031.627.670 kr.Markedet · 20041.655.830 kr.Markedet · 20051.916.860 kr.Markedet · 20062.008.820 kr.Markedet · 20072.404.160 kr.Markedet · 20081.948.210 kr.Markedet · 20091.880.450 kr.Markedet · 20101.992.980 kr.Markedet · 20112.002.000 kr.Markedet · 20121.748.120 kr.Markedet · 20131.571.680 kr.Markedet · 20142.025.650 kr.Markedet · 20152.308.020 kr.Markedet · 20162.271.720 kr.Markedet · 20172.021.360 kr.Markedet · 20182.527.030 kr.Markedet · 20192.374.680 kr.Markedet · 20202.691.480 kr.Markedet · 20212.814.570 kr.Markedet · 20223.168.440 kr.Markedet · 20233.530.450 kr.Markedet · 20242.960.430 kr.Markedet · 20253.087.480 kr.Markedet · 20263.469.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.774.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 78
2620 Albertslund		113 m²68 m02-11-20243.300.000 kr.29.204 kr./m²
Porsager 63
2620 Albertslund		117 m²162 m05-05-20243.300.000 kr.28.205 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²98 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²
Porsager 8
2620 Albertslund		127 m²291 m10-03-20264.510.000 kr.35.512 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²41 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²200 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²28 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²177 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²302 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²240 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden