Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Porsevænget 4

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
912.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.856 kr/m².1.121.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden aug. 1992
481k794k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1992699.000 kr.I dag · vores estimat1.374.983 kr.Markedet · 1992589.466 kr.Markedet · 1993482.894 kr.Markedet · 1994662.838 kr.Markedet · 1995734.218 kr.Markedet · 1996666.324 kr.Markedet · 1997846.102 kr.Markedet · 1998983.218 kr.Markedet · 1999850.252 kr.Markedet · 2000695.374 kr.Markedet · 2001831.660 kr.Markedet · 2002642.254 kr.Markedet · 2003807.756 kr.Markedet · 2004864.528 kr.Markedet · 2005861.706 kr.Markedet · 2006901.546 kr.Markedet · 20071.128.136 kr.Markedet · 20081.151.210 kr.Markedet · 2009957.488 kr.Markedet · 20101.189.390 kr.Markedet · 20111.250.976 kr.Markedet · 2012990.522 kr.Markedet · 2013863.200 kr.Markedet · 20141.522.718 kr.Markedet · 20151.494.996 kr.Markedet · 2016817.882 kr.Markedet · 2017918.146 kr.Markedet · 20181.049.784 kr.Markedet · 20191.128.468 kr.Markedet · 2020871.998 kr.Markedet · 20211.114.690 kr.Markedet · 20221.530.852 kr.Markedet · 20231.244.834 kr.Markedet · 20241.305.092 kr.Markedet · 20251.089.292 kr.Markedet · 20261.037.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1992 · Alm. Salg
699.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²210 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²214 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²479 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²553 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²374 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²525 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²582 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²471 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²744 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²405 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden