Porsevej 11, Tørring

Fritidshus · 29 m² · bygget 1898

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 504 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 29 m².567.907 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering709.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,38 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. jun. 2019 · Alm. Salg: 555.000 kr.
11. aug. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019jun.Ejerskifte555.000 kr.
2017aug.Ejerskifte400.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	101 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Ærenprisvej 16 7620 Lemvig	25 m²	1,6 km	31-08-2026	1.956.710 kr.	78.268 kr./m²
Gyvelvej 16, Tørring 7620 Lemvig	40 m²	1,5 km	21-08-2025	1.575.000 kr.	39.375 kr./m²
Anemonevej 23, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,0 km	09-08-2025	760.000 kr.	17.273 kr./m²
Ærenprisvej 2, Tørring 7620 Lemvig	44 m²	1,7 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	44.471 kr./m²
Nellikevej 2, Tørring 7620 Lemvig	50 m²	194 m	06-02-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Vinkelhagevej 16, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	2,3 km	29-06-2026	1.095.000 kr.	22.347 kr./m²
Vinkelhagevej 31, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	2,3 km	22-03-2024	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Vinkelhagevej 36, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	2,3 km	15-07-2026	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Vinkelhagevej 37, Heldum 7620 Lemvig	49 m²	2,3 km	24-06-2024	970.000 kr.	19.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu