Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Porshøjvej 56

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.319 kr/m².1.436.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorshøjvej gns: 12.679 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.191.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jul. 2006
455k718k982k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2006932.595 kr.I dag · vores estimat1.191.399 kr.Markedet · 1992521.462 kr.Markedet · 1993454.914 kr.Markedet · 1994567.944 kr.Markedet · 1995571.373 kr.Markedet · 1996456.565 kr.Markedet · 1997625.348 kr.Markedet · 1998681.990 kr.Markedet · 1999697.865 kr.Markedet · 2000705.485 kr.Markedet · 2001713.232 kr.Markedet · 2002826.770 kr.Markedet · 2003686.054 kr.Markedet · 2004770.763 kr.Markedet · 2005947.039 kr.Markedet · 20061.106.043 kr.Markedet · 2007911.352 kr.Markedet · 2008934.212 kr.Markedet · 20091.030.351 kr.Markedet · 20101.082.548 kr.Markedet · 2011954.151 kr.Markedet · 2012981.583 kr.Markedet · 2013802.640 kr.Markedet · 2014970.407 kr.Markedet · 20151.113.790 kr.Markedet · 20161.013.460 kr.Markedet · 2017996.315 kr.Markedet · 20181.375.283 kr.Markedet · 2019982.853 kr.Markedet · 20201.198.499 kr.Markedet · 20211.239.520 kr.Markedet · 20221.166.622 kr.Markedet · 20231.274.445 kr.Markedet · 20241.294.130 kr.Markedet · 20251.417.193 kr.Markedet · 20261.110.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
932.595 kr.
I dag · vores estimat
1.191.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg932.595 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²399 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Porshøjvej 51
7800 Skive		142 m²40 m14-05-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Skovbakken 14B
7800 Skive		127 m²531 m09-06-20262.100.000 kr.16.535 kr./m²
Højlundsvej 17
7800 Skive		125 m²470 m12-09-20241.087.500 kr.8.700 kr./m²
Højlundsvej 25
7800 Skive		122 m²456 m01-03-20251.415.000 kr.11.598 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²810 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Højlundsvej 36
7800 Skive		137 m²465 m14-01-20261.370.000 kr.10.000 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²1,0 km22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Olgavej 46
7800 Skive		127 m²1,2 km28-05-20261.320.000 kr.10.394 kr./m²
Tværbakken 3
7800 Skive		115 m²408 m05-06-2026850.000 kr.7.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden