Menu
For mæglere Log ind
Sandbyvej 13
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Sandbyvej 13

Villa · 179 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 739 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbyvej gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.900 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.445.000 kr / Estimat: 1.863.986 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbyvej 1
7800 Skive		108 m²74 m02-09-20251.400.000 kr.12.963 kr./m²
Sandbyvej 28
7800 Skive		101 m²198 m17-02-2024600.000 kr.5.941 kr./m²
Skovbakken 65
7800 Skive		177 m²283 m25-09-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Højlundsvej 105
7800 Skive		181 m²701 m11-12-20251.610.000 kr.8.895 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²710 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²
Skovbakken 29
7800 Skive		159 m²76 m05-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Violvej 99
7800 Skive		178 m²958 m14-04-20241.695.000 kr.9.522 kr./m²
Hemmersvej 44
7800 Skive		157 m²275 m18-12-20241.250.000 kr.7.962 kr./m²
Klitrosevej 1
7800 Skive		174 m²1,1 km05-05-20242.195.000 kr.12.615 kr./m²
Hemmersvej 17
7800 Skive		157 m²361 m23-03-20242.065.000 kr.13.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden