Porsholtparken 36, 6740 Bramming — Villa · 108 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.632 kr/m².1.549.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsholtparken gns: 11.425 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,85 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001majEjerskifte
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	192 m	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Porsholtparken 45 6740 Bramming	133 m²	82 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	162 m	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²
Porsholtparken 30 6740 Bramming	133 m²	179 m	28-08-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Porsholtparken 61 6740 Bramming	135 m²	178 m	03-02-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	167 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	708 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	812 m	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	986 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	840 m	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu