Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 17

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.714 kr/m².5.375.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.118.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden jan. 2015
342k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20153.748.000 kr.I dag · vores estimat6.118.798 kr.Markedet · 19921.253.724 kr.Markedet · 19931.067.117 kr.Markedet · 1994993.582 kr.Markedet · 19951.248.949 kr.Markedet · 19961.031.591 kr.Markedet · 19971.810.680 kr.Markedet · 19981.391.244 kr.Markedet · 19992.023.645 kr.Markedet · 20002.009.129 kr.Markedet · 20011.719.573 kr.Markedet · 20021.674.306 kr.Markedet · 20032.276.529 kr.Markedet · 20042.220.375 kr.Markedet · 20052.814.767 kr.Markedet · 20061.440.331 kr.Markedet · 20073.651.538 kr.Markedet · 20084.028.572 kr.Markedet · 20093.077.774 kr.Markedet · 20103.605.507 kr.Markedet · 20113.926.960 kr.Markedet · 20122.865.000 kr.Markedet · 20133.564.824 kr.Markedet · 20143.513.063 kr.Markedet · 20153.916.646 kr.Markedet · 20164.013.101 kr.Markedet · 20173.625.944 kr.Markedet · 20184.678.354 kr.Markedet · 20193.899.074 kr.Markedet · 20205.258.612 kr.Markedet · 20215.460.690 kr.Markedet · 20225.936.471 kr.Markedet · 20235.402.626 kr.Markedet · 20245.941.819 kr.Markedet · 20254.679.500 kr.Markedet · 20265.633.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
3.748.000 kr.
I dag · vores estimat
6.118.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.748.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²144 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Porskær 20
8220 Brabrand		178 m²32 m26-06-20265.848.000 kr.32.854 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²119 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²404 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²385 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²385 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²813 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²746 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²451 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²467 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden