Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 19

Villa · 203 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.523 kr/m².5.288.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.550.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,57 pct. siden maj 2018
364k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20184.500.000 kr.I dag · vores estimat6.550.622 kr.Markedet · 19921.332.492 kr.Markedet · 19931.134.161 kr.Markedet · 19941.056.006 kr.Markedet · 19951.327.417 kr.Markedet · 19961.096.403 kr.Markedet · 19971.924.440 kr.Markedet · 19981.478.652 kr.Markedet · 19992.150.785 kr.Markedet · 20002.135.357 kr.Markedet · 20011.827.609 kr.Markedet · 20021.779.498 kr.Markedet · 20032.419.557 kr.Markedet · 20042.359.875 kr.Markedet · 20052.991.611 kr.Markedet · 20061.530.823 kr.Markedet · 20073.880.954 kr.Markedet · 20084.281.676 kr.Markedet · 20093.271.142 kr.Markedet · 20103.832.031 kr.Markedet · 20114.173.680 kr.Markedet · 20123.045.000 kr.Markedet · 20133.788.792 kr.Markedet · 20143.733.779 kr.Markedet · 20154.162.718 kr.Markedet · 20164.265.233 kr.Markedet · 20173.853.752 kr.Markedet · 20184.972.282 kr.Markedet · 20194.144.042 kr.Markedet · 20205.588.996 kr.Markedet · 20215.803.770 kr.Markedet · 20226.309.443 kr.Markedet · 20235.742.058 kr.Markedet · 20246.315.127 kr.Markedet · 20254.973.500 kr.Markedet · 20265.987.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²158 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Porskær 20
8220 Brabrand		178 m²27 m26-06-20265.848.000 kr.32.854 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²144 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²763 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²957 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²403 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²1,3 km24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²406 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²406 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²828 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden