Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 20

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
766 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.821 kr/m².5.288.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.748.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,69 pct. siden mar. 2009
319k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20092.900.000 kr.30. sep. 20265.848.000 kr.I dag · vores estimat5.748.905 kr.Markedet · 19921.168.392 kr.Markedet · 1993994.486 kr.Markedet · 1994925.956 kr.Markedet · 19951.163.942 kr.Markedet · 1996961.378 kr.Markedet · 19971.687.440 kr.Markedet · 19981.296.552 kr.Markedet · 19991.885.910 kr.Markedet · 20001.872.382 kr.Markedet · 20011.602.534 kr.Markedet · 20021.560.348 kr.Markedet · 20032.121.582 kr.Markedet · 20042.069.250 kr.Markedet · 20052.623.186 kr.Markedet · 20061.342.298 kr.Markedet · 20073.403.004 kr.Markedet · 20083.754.376 kr.Markedet · 20092.868.292 kr.Markedet · 20103.360.106 kr.Markedet · 20113.659.680 kr.Markedet · 20122.670.000 kr.Markedet · 20133.322.192 kr.Markedet · 20143.273.954 kr.Markedet · 20153.650.068 kr.Markedet · 20163.739.958 kr.Markedet · 20173.379.152 kr.Markedet · 20184.359.932 kr.Markedet · 20193.633.692 kr.Markedet · 20204.900.696 kr.Markedet · 20215.089.020 kr.Markedet · 20225.532.418 kr.Markedet · 20235.034.908 kr.Markedet · 20245.537.402 kr.Markedet · 20254.361.000 kr.Markedet · 20265.250.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.848.000 kr.
I dag · vores estimat
5.748.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.848.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²134 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²141 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²415 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²415 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²430 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²482 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²498 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²536 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²362 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²367 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden