Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Porskær 5

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
782 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.309 kr/m².5.340.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.077.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden okt. 2017
348k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.310.000 kr.I dag · vores estimat6.077.647 kr.Markedet · 19921.273.416 kr.Markedet · 19931.083.878 kr.Markedet · 19941.009.188 kr.Markedet · 19951.268.566 kr.Markedet · 19961.047.794 kr.Markedet · 19971.839.120 kr.Markedet · 19981.413.096 kr.Markedet · 19992.055.430 kr.Markedet · 20002.040.686 kr.Markedet · 20011.746.582 kr.Markedet · 20021.700.604 kr.Markedet · 20032.312.286 kr.Markedet · 20042.255.250 kr.Markedet · 20052.858.978 kr.Markedet · 20061.462.954 kr.Markedet · 20073.708.892 kr.Markedet · 20084.091.848 kr.Markedet · 20093.126.116 kr.Markedet · 20103.662.138 kr.Markedet · 20113.988.640 kr.Markedet · 20122.910.000 kr.Markedet · 20133.620.816 kr.Markedet · 20143.568.242 kr.Markedet · 20153.978.164 kr.Markedet · 20164.076.134 kr.Markedet · 20173.682.896 kr.Markedet · 20184.751.836 kr.Markedet · 20193.960.316 kr.Markedet · 20205.341.208 kr.Markedet · 20215.546.460 kr.Markedet · 20226.029.714 kr.Markedet · 20235.487.484 kr.Markedet · 20246.035.146 kr.Markedet · 20254.753.000 kr.Markedet · 20265.722.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.077.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porskær 45
8220 Brabrand		190 m²148 m28-09-20265.685.000 kr.29.921 kr./m²
Porskær 20
8220 Brabrand		178 m²164 m26-06-20265.848.000 kr.32.854 kr./m²
Porskær 7
8220 Brabrand		160 m²24 m22-08-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²655 m22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²274 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²274 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Langdalsvej 36A
8220 Brabrand		190 m²729 m16-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²343 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²926 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²435 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden