Porskær 53

Villa · 141 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 753 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.587 kr/m².4.975.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorskær gns: 30.273 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering4.631.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,81 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.111.113 kr.
I dag · vores estimat: 4.631.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
Bygget
2007dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.111.113 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskær 7 8220 Brabrand	160 m²	57 m	22-08-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Porskær 20 8220 Brabrand	178 m²	162 m	26-06-2026	5.848.000 kr.	32.854 kr./m²
Porskær 45 8220 Brabrand	190 m²	106 m	28-09-2026	5.685.000 kr.	29.921 kr./m²
Lykkensdalsvej 3 8220 Brabrand	140 m²	835 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Langdalsvej 12C 8220 Brabrand	142 m²	843 m	10-03-2025	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Langdalsvej 14A 8220 Brabrand	139 m²	795 m	12-02-2026	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Laskedalen 1 8220 Brabrand	152 m²	323 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Laskedalen 9 8220 Brabrand	152 m²	384 m	18-06-2026	5.498.000 kr.	36.171 kr./m²
Donsvej 1A 8220 Brabrand	141 m²	1,1 km	13-06-2025	3.475.000 kr.	24.645 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A 8220 Brabrand	138 m²	906 m	01-05-2026	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu