Porskærvej 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 10.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.172 kr/m².2.217.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.747.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+136,82 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2000 · Alm. Salg: 216.750 kr.
30. apr. 2004 · Alm. Salg: 375.000 kr.
14. jul. 2007 · Alm. Salg: 475.000 kr.
26. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.747.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte475.000 kr.
2004apr.Ejerskifte375.000 kr.
2000mar.Ejerskifte216.750 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	2,8 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	2,3 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	2,1 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	2,6 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	2,7 km	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	4,0 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	3,6 km	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	2,5 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	5,4 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	61 m²	3,6 km	30-07-2026	762.500 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu