Porskærvej 11

Fritidshus · 60 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 18.470 m², 2 værelser, opført i 2011. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 18470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.887 kr/m².1.358.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.059.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,64 pct. siden aug. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1991 · Alm. Salg: 238.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte544.000 kr.
2011Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011238.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	948 m	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	61 m²	2,4 km	30-07-2026	762.500 kr.	12.500 kr./m²
Bækgården 17, Grauballe 8600 Silkeborg	56 m²	2,2 km	16-07-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	1,4 km	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Sølyst 19, Grauballe 8600 Silkeborg	57 m²	2,4 km	27-06-2026	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Bækgården 21, Grauballe 8600 Silkeborg	52 m²	2,2 km	03-07-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	3,4 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	2,8 km	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	1,6 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Skærbækvej 138 8600 Silkeborg	42 m²	3,4 km	07-10-2026	1.550.000 kr.	36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu