Porsmose-Åsen 22, Udsholt

Fritidshus · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 128 m².3.982.208 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.165.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,44 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 376.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.165.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996jul.Solgt, alm. frit salg376.240 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	171 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	174 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	389 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	635 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	608 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	976 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	678 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	699 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	1,1 km	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	769 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu