Porsmose-Åsen 30, Udsholt

Fritidshus · 120 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 120 m².3.733.320 kr.
2Vores vurdering3.907.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,23 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.
2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	75 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	128 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	676 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	593 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	538 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,1 km	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	583 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	318 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	812 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu