Porsmose-Åsen 32, Udsholt

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 110 m².3.422.210 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.160.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,50 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.225.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.075.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2006Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	46 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	331 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	337 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	520 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	554 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	675 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	418 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	746 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	130 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	774 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu