Porsvej 10

Villa · 151 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.671.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsvej gns: 5.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-52,80 pct.
3Vores vurdering1.742.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,14 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026875.000 kr.
2022okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soelbergsvej 19 7900 Nykøbing M	150 m²	197 m	23-07-2025	1.905.000 kr.	12.700 kr./m²
Granskovvej 21 7900 Nykøbing M	150 m²	220 m	17-07-2025	1.255.000 kr.	8.367 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	255 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	190 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	717 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	831 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	797 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Østergade 46 7900 Nykøbing M	161 m²	399 m	04-08-2026	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	747 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	514 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu