Porsvej 2

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget garage: 61 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsvej gns: 5.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²-52,10 pct.
3Vores vurdering2.937.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,62 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.937.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024860.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsvej 10 7900 Nykøbing M	151 m²	94 m	28-10-2024	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Soelbergsvej 39 7900 Nykøbing M	185 m²	376 m	25-06-2026	1.610.000 kr.	8.703 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	494 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	327 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Østergade 70 7900 Nykøbing M	198 m²	275 m	19-06-2026	2.225.000 kr.	11.237 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	439 m	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	901 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Strandvejen 11 7900 Nykøbing M	204 m²	309 m	21-01-2026	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Danavej 6 7900 Nykøbing M	208 m²	310 m	25-01-2024	1.225.000 kr.	5.889 kr./m²
Fredensvej 16 7900 Nykøbing M	161 m²	120 m	26-05-2024	1.860.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu