Porten Toft 34

Villa · 207 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.164 kr/m².2.261.275 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorten gns: 16.598 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+16,60 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.151.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,59 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porten Toft 13 6760 Ribe	220 m²	223 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	14.523 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	134 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Porten Toft 31 6760 Ribe	133 m²	82 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	131 m	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	156 m	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	200 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	331 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	320 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²
Vibevænget 6 6760 Ribe	228 m²	210 m	29-12-2025	2.370.000 kr.	10.395 kr./m²
Svalevænget 7 6760 Ribe	229 m²	198 m	09-10-2025	1.752.752 kr.	7.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu