Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 36

Rækkehus · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
360 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.113 kr/m².3.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoseidonvej gns: 21.905 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.397 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.090.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,45 pct. siden sep. 2020
279k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.850.000 kr.I dag · vores estimat3.090.813 kr.Markedet · 1992621.387 kr.Markedet · 1993975.579 kr.Markedet · 1994640.704 kr.Markedet · 1995699.078 kr.Markedet · 1996825.414 kr.Markedet · 1997842.334 kr.Markedet · 19981.037.055 kr.Markedet · 19991.203.576 kr.Markedet · 20001.387.863 kr.Markedet · 20011.461.183 kr.Markedet · 20021.050.168 kr.Markedet · 20031.277.037 kr.Markedet · 20041.108.824 kr.Markedet · 20051.560.729 kr.Markedet · 20061.850.202 kr.Markedet · 20071.887.426 kr.Markedet · 20081.887.144 kr.Markedet · 20092.813.937 kr.Markedet · 20102.059.164 kr.Markedet · 20111.997.547 kr.Markedet · 20121.643.073 kr.Markedet · 20131.869.519 kr.Markedet · 20141.980.486 kr.Markedet · 20152.156.172 kr.Markedet · 20162.233.722 kr.Markedet · 20172.364.006 kr.Markedet · 20182.576.916 kr.Markedet · 20192.377.824 kr.Markedet · 20202.621.754 kr.Markedet · 20212.627.676 kr.Markedet · 20222.771.496 kr.Markedet · 20232.837.343 kr.Markedet · 20242.660.106 kr.Markedet · 20252.315.925 kr.Markedet · 20263.062.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²281 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²240 m06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²32 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²285 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²306 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Indkilde Alle 100
9210 Aalborg SØ		142 m²746 m05-05-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Ledavej 81
9210 Aalborg SØ		135 m²650 m15-04-20243.485.000 kr.25.815 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²715 m01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Ledavej 73
9210 Aalborg SØ		134 m²677 m21-06-20243.200.000 kr.23.881 kr./m²
Vedbæk 10B
9210 Aalborg SØ		140 m²1,1 km17-06-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden