Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 52

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.726 kr/m².3.704.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.263.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,38 pct. siden jun. 1994
350k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19941.000.000 kr.I dag · vores estimat3.263.776 kr.Markedet · 1992759.564 kr.Markedet · 1993733.044 kr.Markedet · 1994740.376 kr.Markedet · 1995813.072 kr.Markedet · 1996942.084 kr.Markedet · 19971.218.828 kr.Markedet · 19981.077.960 kr.Markedet · 1999349.908 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.333.332 kr.Markedet · 20021.291.836 kr.Markedet · 20031.318.668 kr.Markedet · 20041.364.220 kr.Markedet · 20051.692.132 kr.Markedet · 20061.830.192 kr.Markedet · 20071.980.732 kr.Markedet · 20082.134.236 kr.Markedet · 20092.658.708 kr.Markedet · 20101.981.668 kr.Markedet · 20111.853.748 kr.Markedet · 20121.522.092 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20141.446.276 kr.Markedet · 20152.059.512 kr.Markedet · 20162.919.072 kr.Markedet · 20172.160.912 kr.Markedet · 20182.549.196 kr.Markedet · 20192.788.344 kr.Markedet · 20202.638.272 kr.Markedet · 20212.764.788 kr.Markedet · 20223.054.168 kr.Markedet · 20232.956.668 kr.Markedet · 20243.280.524 kr.Markedet · 20253.342.924 kr.Markedet · 20262.777.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.263.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²109 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²152 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²94 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²59 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²274 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 31
9210 Aalborg SØ		155 m²386 m11-05-20254.250.000 kr.27.419 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²501 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²501 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Plutonvej 36
9210 Aalborg SØ		151 m²304 m15-10-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²572 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden