Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 64

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².3.546.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,82 pct. siden okt. 2008
289k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20082.025.000 kr.I dag · vores estimat2.912.311 kr.Markedet · 1992628.101 kr.Markedet · 1993606.171 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995672.348 kr.Markedet · 1996779.031 kr.Markedet · 19971.007.877 kr.Markedet · 1998891.390 kr.Markedet · 1999289.347 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 20011.102.563 kr.Markedet · 20021.068.249 kr.Markedet · 20031.090.437 kr.Markedet · 20041.128.105 kr.Markedet · 20051.399.263 kr.Markedet · 20061.513.428 kr.Markedet · 20071.637.913 kr.Markedet · 20081.764.849 kr.Markedet · 20092.198.547 kr.Markedet · 20101.638.687 kr.Markedet · 20111.532.907 kr.Markedet · 20121.258.653 kr.Markedet · 20131.283.679 kr.Markedet · 20141.195.959 kr.Markedet · 20151.703.058 kr.Markedet · 20162.413.848 kr.Markedet · 20171.786.908 kr.Markedet · 20182.107.989 kr.Markedet · 20192.305.746 kr.Markedet · 20202.181.648 kr.Markedet · 20212.286.267 kr.Markedet · 20222.531.883 kr.Markedet · 20232.444.937 kr.Markedet · 20242.712.741 kr.Markedet · 20252.764.341 kr.Markedet · 20262.296.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²135 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²76 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²48 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²108 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²198 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²214 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²548 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²230 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²665 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²796 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden