Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 66

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².3.546.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.001.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden aug. 2020
289k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat3.001.275 kr.Markedet · 1992628.101 kr.Markedet · 1993606.171 kr.Markedet · 1994612.234 kr.Markedet · 1995672.348 kr.Markedet · 1996779.031 kr.Markedet · 19971.007.877 kr.Markedet · 1998891.390 kr.Markedet · 1999289.347 kr.Markedet · 2000734.655 kr.Markedet · 20011.102.563 kr.Markedet · 20021.068.249 kr.Markedet · 20031.090.437 kr.Markedet · 20041.128.105 kr.Markedet · 20051.399.263 kr.Markedet · 20061.513.428 kr.Markedet · 20071.637.913 kr.Markedet · 20081.764.849 kr.Markedet · 20092.198.547 kr.Markedet · 20101.638.687 kr.Markedet · 20111.532.907 kr.Markedet · 20121.258.653 kr.Markedet · 20131.283.679 kr.Markedet · 20141.195.959 kr.Markedet · 20151.703.058 kr.Markedet · 20162.413.848 kr.Markedet · 20171.786.908 kr.Markedet · 20182.107.989 kr.Markedet · 20192.305.746 kr.Markedet · 20202.181.648 kr.Markedet · 20212.286.267 kr.Markedet · 20222.531.883 kr.Markedet · 20232.444.937 kr.Markedet · 20242.712.741 kr.Markedet · 20252.764.341 kr.Markedet · 20262.296.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²157 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²61 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²50 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²126 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²180 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 42
9210 Aalborg SØ		121 m²213 m09-09-20253.200.000 kr.26.446 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²525 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²217 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Skovlykke 30
9210 Aalborg SØ		132 m²642 m16-01-20242.415.000 kr.18.295 kr./m²
Gaias Alle 8
9210 Aalborg SØ		128 m²815 m06-01-20265.125.000 kr.40.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden