Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 72

Villa · 140 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².3.501.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.000.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,03 pct. siden jan. 2022
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.000.792 kr.Markedet · 1992681.660 kr.Markedet · 1993657.860 kr.Markedet · 1994664.440 kr.Markedet · 1995729.680 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 19971.093.820 kr.Markedet · 1998967.400 kr.Markedet · 1999314.020 kr.Markedet · 2000797.300 kr.Markedet · 20011.196.580 kr.Markedet · 20021.159.340 kr.Markedet · 20031.183.420 kr.Markedet · 20041.224.300 kr.Markedet · 20051.518.580 kr.Markedet · 20061.642.480 kr.Markedet · 20071.777.580 kr.Markedet · 20081.915.340 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.778.420 kr.Markedet · 20111.663.620 kr.Markedet · 20121.365.980 kr.Markedet · 20131.393.140 kr.Markedet · 20141.297.940 kr.Markedet · 20151.848.280 kr.Markedet · 20162.619.680 kr.Markedet · 20171.939.280 kr.Markedet · 20182.287.740 kr.Markedet · 20192.502.360 kr.Markedet · 20202.367.680 kr.Markedet · 20212.481.220 kr.Markedet · 20222.747.780 kr.Markedet · 20232.653.420 kr.Markedet · 20242.944.060 kr.Markedet · 20253.000.060 kr.Markedet · 20262.492.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.000.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²26 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²187 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²23 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²114 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²145 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Plutonvej 64
9210 Aalborg SØ		138 m²173 m17-06-20243.150.000 kr.22.826 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²258 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²340 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Ledavej 25
9210 Aalborg SØ		139 m²692 m30-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Heliosvej 3
9210 Aalborg SØ		136 m²569 m09-03-20253.450.000 kr.25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden