Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Poseidonvej 86

Villa · 171 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.061 kr/m².3.986.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.405.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,67 pct. siden okt. 1997
384k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.195.000 kr.I dag · vores estimat4.405.587 kr.Markedet · 1992832.599 kr.Markedet · 1993803.529 kr.Markedet · 1994811.566 kr.Markedet · 1995891.252 kr.Markedet · 19961.032.669 kr.Markedet · 19971.336.023 kr.Markedet · 19981.181.610 kr.Markedet · 1999383.553 kr.Markedet · 2000973.845 kr.Markedet · 20011.461.537 kr.Markedet · 20021.416.051 kr.Markedet · 20031.445.463 kr.Markedet · 20041.495.395 kr.Markedet · 20051.854.837 kr.Markedet · 20062.006.172 kr.Markedet · 20072.171.187 kr.Markedet · 20082.339.451 kr.Markedet · 20092.914.353 kr.Markedet · 20102.172.213 kr.Markedet · 20112.031.993 kr.Markedet · 20121.668.447 kr.Markedet · 20131.701.621 kr.Markedet · 20141.585.341 kr.Markedet · 20152.257.542 kr.Markedet · 20163.199.752 kr.Markedet · 20172.368.692 kr.Markedet · 20182.794.311 kr.Markedet · 20193.056.454 kr.Markedet · 20202.891.952 kr.Markedet · 20213.030.633 kr.Markedet · 20223.347.838 kr.Markedet · 20233.240.963 kr.Markedet · 20243.595.959 kr.Markedet · 20253.664.359 kr.Markedet · 20263.044.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poseidonvej 82
9210 Aalborg SØ		169 m²30 m14-04-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Poseidonvej 74
9210 Aalborg SØ		159 m²78 m30-05-20253.495.000 kr.21.981 kr./m²
Poseidonvej 81
9210 Aalborg SØ		181 m²215 m30-10-20254.100.000 kr.22.652 kr./m²
Poseidonvej 70
9210 Aalborg SØ		146 m²120 m03-06-20243.100.000 kr.21.233 kr./m²
Poseidonvej 40
9210 Aalborg SØ		136 m²165 m27-09-20243.475.000 kr.25.551 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²269 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²520 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²618 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
H.C. Hansens Vej 3
9210 Aalborg SØ		173 m²610 m05-10-20243.375.000 kr.19.509 kr./m²
Hans Hedtofts Vej 11
9210 Aalborg SØ		177 m²432 m10-04-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden