Poseregårdsvejen 13, Pedersker

Fritidshus · 80 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.416 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 80 m².2.135.840 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.775.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,71 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1979Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	99 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	160 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	83 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	113 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	528 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	362 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	637 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	238 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	572 m	11-02-2025	1.480.000 kr.	18.049 kr./m²
Perikumvej 9, Pedersker 3720 Aakirkeby	83 m²	628 m	17-10-2026	2.695.000 kr.	32.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu