Poseregårdsvejen 31, Pedersker

Fritidshus · 97 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 97 m².2.589.706 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.378.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,99 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1998 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
1990Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	254 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	115 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	279 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	591 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	95 m²	972 m	31-07-2026	2.825.000 kr.	29.737 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	506 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	527 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	668 m	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	291 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	293 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu