Poserekrogen 10, Pedersker

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 61 m².1.628.578 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.499.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,99 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	82 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	63 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	169 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	139 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	191 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	150 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	310 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	193 m	11-05-2025	1.750.000 kr.	29.661 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	559 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Boesvej 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	60 m²	475 m	11-08-2026	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu