Poserekrogen 3, Pedersker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 67 m².1.788.766 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.899.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1981Bygget
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	163 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	88 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	23 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	137 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	176 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	138 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	106 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	312 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	555 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	200 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu