Poserekrogen 6, Pedersker

Fritidshus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 67 m².1.788.766 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.694.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,31 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
sep.Ejerskifte900.000 kr.
1999majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poserekrogen 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	65 m²	177 m	23-09-2026	2.196.500 kr.	33.792 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker 3720 Aakirkeby	59 m²	94 m	17-06-2024	1.388.000 kr.	23.525 kr./m²
Poserekrogen 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	57 m²	44 m	05-08-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	149 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	195 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker 3720 Aakirkeby	96 m²	155 m	21-08-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Poserevænget 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	70 m²	117 m	26-03-2024	3.250.000 kr.	46.429 kr./m²
Søhøjbakken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	67 m²	525 m	08-10-2026	2.100.000 kr.	31.343 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	69 m²	332 m	09-06-2024	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	64 m²	232 m	04-07-2024	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu